数字财经智库关注到一个热门话题：银发经济市场规模是否会超房地产，其万亿市场潜力正待挖掘。著名经济学家马光远认为，中国未来最大支柱产业或许是银发经济，规模或达上万亿甚至超10万亿，有望取代房地产。目前，中国60岁以上老年人口超3亿，65岁以上超2亿，且未来还会增加，老年市场潜力巨大。许多产品和服务还未针对老年群体开发，像老年机、纸尿裤、陪护机器人等，都大有可为。从2022年到2031年，中国将迎来史上最大规模“退休潮”，每年2000万人退休。预计到2035年，60岁及以上老年人口将突破4亿，占比超30%，吃喝玩乐、医疗看护等需求机会众多。不过，市场潜力不仅看客户规模，还得看消费能力。截至2024年底，超3.2亿人领养老金，但城乡居民人均养老金仅200多元。城镇退休职工养老金较高，总数接近1.8亿人，他们养老较宽裕。那么，银发经济能否凭借庞大老年群体和部分高消费能力人群，真的超越房地产市场呢？